1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.0万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市川崎区
79.0万円/㎡
前年比+138.4%
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大師パールハイム
神奈川県川崎市川崎区出来野
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 44.19㎡の場合
相場
1,569万円
35.5万円/㎡
733
1,291
1,848
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,848万円
29.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月16日
大師パールハイム
1,350万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 44.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 1,350万円 | 30.5万円 | 5階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,400万円 | 31.7万円 | 5階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 大師パールハイム 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅7分 | 1,350万円 | 30.5万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | サングリーン川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 980万円 | 25.7万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,350万円 | 32.4万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | MAC浅田コート 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,650万円 | 32.4万円 | 50.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/09 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅30分 | 780万円 | 23.3万円 | 33.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市川崎区では138.4%上昇しています。